Eden
Les Ponts-de-Cé / Angers - 49
Prix * : à partir de 131 000€
Eden, programme immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : EDEN - Vivre ou investir aux portes d'Angers. Une adresse idéale aux Ponts-de-Cé. Une situation privilégiée. À seulement 5 min du centre d'Angers en voiture. À 20 min à vélo de la place du Ralliement. Arrêt de bus au pied de la résidence. Un nouveau quartier à vivre au coeur d'un environnement végétalisé. À proximité immédiate de commerces, services, de la clinique de l'Anjou et d'établissements d'enseignement supérieur (IFEPSA, IRCOM). Emplacement stratégique=fort potentiel locatif. Appartements neufs 1 à 4 pièces. Tous avec balcon ou terrasse jusqu'à 45 m². Stationnement privatif pour chaque logement. Commerces & pôle santé en pied d'immeuble. Pour habiter ou investir malin : Éligible LLI : investissez avec un loyer sécurisé. Éligible LMNP : investissez avec des avantages fiscaux.
Prestations : Terrasse, parking, cave, balcon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 52 400 € | 52 400 € | 52 400 € |
| (Simulation pour un prix de 131 000 €) | ||
| 131 000 € TTC / Parking compris | 30.76 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 8791_B101 | Terrasse : 5.82 m2 |
| 134 000 € TTC / Parking compris | 30.76 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 8791_B201 |
| 146 000 € TTC / Parking compris | 30.76 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 8791_B301 |
| 149 000 € TTC / Parking compris | 30.76 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 8791_B401 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 200 € | 69 200 € |
| (Simulation pour un prix de 173 000 €) | ||
| 173 000 € TTC / Parking compris | 42.65 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 8791_B103 | Terrasse : 6.04 m2 |
| 176 000 € TTC / Parking compris | 43.18 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 8791_B104 |
| 177 000 € TTC / Parking compris | 42.65 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 8791_B203 |
| 189 000 € TTC / Parking compris | 42.58 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 8791_B303 |
| 190 000 € TTC / Parking compris | 43.81 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 8791_A104 | Terrasse : 5.63 m2 |
| 191 000 € TTC / Parking compris | 43.18 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 8791_B204 |
| 192 000 € TTC / Parking compris | 43.81 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 8791_A204 |
| 194 000 € TTC / Parking compris | 43.81 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 8791_A304 |
| 194 000 € TTC / Parking compris | 43.18 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 8791_B304 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 800 € |
| (Simulation pour un prix de 227 000 €) | ||
| 227 000 € TTC / Parking compris | 59.66 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 8791_B102 | Terrasse : 5.18 m2 |
| 230 000 € TTC / Parking compris | 59.66 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 8791_B202 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 59.66 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 8791_B302 |
| 236 000 € TTC / Parking compris | 59.66 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 8791_B402 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 64.12 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 8791_A102 | Terrasse : 7.38 m2 |
| 257 000 € TTC / Parking compris | 64.24 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 8791_A103 | Terrasse : 10.43 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 65.6 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 8791_A101 | Terrasse : 7.35 m2 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 64.12 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 8791_A202 |
| 260 000 € TTC / Parking compris | 64.24 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 8791_A203 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 65.6 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 8791_A201 |
| 263 000 € TTC / Parking compris | 64.24 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 8791_A303 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 65.6 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 8791_A301 |
| 266 000 € TTC / Parking compris | 63.78 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 8791_A302 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 65.54 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 8791_B501 | Balcon : 9.86 m2 Terrasse : 30.17 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 71.88 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 8791_B502 | Terrasse : 9.82 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 357 000 €) | ||
| 357 000 € TTC / Parking compris | 90.47 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 8791_B403 | Terrasse : 6.04 m2 |
| 382 500 € TTC / Parking compris | 92.83 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 8791_A401 | Balcon : 17.46 m2 |
| 392 500 € TTC / Parking compris | 95.53 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 8791_A402 | Balcon : 17.45 m2 Terrasse : 27.59 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 181 000 € | +0.7% (179 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Les Ponts-de-cé (49130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Les Ponts-de-cé (49130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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